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制约35crmo圆钢落后产能:“不合格”企业出局
编辑:无缝方管    来源:www.sdygc.com    点击数:   更新时间:2013年03月11 【字体: 】 

制约35crmo圆钢落后产能:“不合格”企业出局

自去年四季度以来,主要受到刚性需求推动,全国主要城市住房销售明显增多,销售价格持续上涨,买卖双方涨价预期已经形成。如果不采取有效措施,新一轮住房价格飙升有可能成为现实。正是在这个大背景之下,国务院出台了防范住房价格过快上涨的五条措施,即所谓新“国五条”。

  对于新“国五条”,很多观点说明为钢材需求负面影响,由此引发市场恐慌情绪。其实不然,通过细读新“国五条”可以发现,新“国五条”对于35crmo圆钢需求而言是“利好”,而非“利空”。

  稳定住房销售刺激钢材需求

  一般而言,在同等入市货币量情况下,商品价格越低,所能购买到的商品数量越多;反之则越少。如果价格上涨过快,远远超出人们的收入增长速度,其结果是社会购房能力的逐步萎缩,从中、长期来看,肯定会损害住房销售及房地产投资施工,从而削弱35crmo圆钢需求增长基础。

  新“国五条”的核心,在于稳定住房价格,并以问责方式,要求各级政府采取措施,防范住房价格的过快上涨,甚至使其有所回落。这种更严格调控,其实能够稳定或提高既有购房资金对于住房的购买数量,减少住房库存,进而加快开发商货款回笼,刺激新的开工项目。因此,住房价格稳定,归根结底会增加建筑钢材需求。

  增加住房供应保障35crmo圆钢需求

  在已经严格限购的情况下,推动此轮一线城市房价上涨的最主要动力,并非投机投资性购房,而是由于前段时期房地产投资水平的大幅回落,现阶段住房入市量减少,以及合理刚性住房需求(即首套住房与改善性住房购买)的集中释放,导致了目前北京、上海等一线城市住房市场供应紧张,这才是部分房价上涨的最主要原因。

  而新“国五条”中,真正能够稳定房价的重点或者亮点是第三条与第四条,即“增加普通商品住房及用地供应”和“加快保障性安居工程规划建设”。这是关键环节。按照国务院的最新要求,势必会加大各方面的住房建设投资,增加一线城市住房供应。

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